بخش سوم از مــاده (18) قانون تشکیل شوراهای آمــوزش و پــرورش استـــانها و..(مصوب 26/10/1372)

ماده 14-

1-    وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف است باهمکاری بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و وزارت مسکن و شهرسازی از طریق زیر منابع مالی مورد نیاز برای تولید مسکن در کشور راتامین نماید:
-    ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی
-    راه اندازی شرکتهای تامین سرمایه در حوزه مسکن
-    استفاده ازشرکتهای واسپاری ( لیزینگ)در تامین منابع مالی تولید مسکن بصورت اجاره و اجاره به شرط تملیک
-    انتشار اوراق مشارکت و سایر ابزارهای مالی اسلامی مانند صکوک واستصناع با سررسیدهای مختلف
-    جذب مشارکت و سرمایه سرمایه گذاران خارجی در تولید انبوه مسکن
-    استفاده از صندوقهای سرمایه گذاری مشترک در داخل و خارج با هدف جذب منابع برای تولید انبوه مسکن
تبصره: کلیه ابزارها و اوراق مالی منتشره در بازار سرمایه محور همانند صکوک مطابق اوراق مشارکت از مالیات معاف می باشد.
2-    دولت موظف است از طریق زیرنسبت به افزایش سرمایه بانک مسکن اقدام نماید:
-    اعاده معادل سود ومالیات واریزی بانک در سالهای 1385 و 1386 به خزانه
-    انتقال اقساط وصولی وجوه اداره شده
تبصره : بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است با همکاری وزارتین امور اقتصادی ودارایی و مسکن و شهرسازی ظرف مدت سه ماه روشهای حمایت نظام بانکی از سرمایه گذاری در تولید انبوه مسکن را پس از تایید شورای پول و اعتبار وتصویب هیات وزیران به بانکها ابلاغ نمایند.
3-    وزارت امور اقتصاد و دارایی موظف است با هماهنگی وزارت مسکن و شهرسازی ظرف مدت سه ماه ساز و کارتوسعه خدمات بیمه ای در امر تولید مسکن جهت تصویب در هئیت وزیران را ارائه نماید.
4-    وزارت مسکن و شهرسازی موظف است ظرف مدت سه ماه، راهکارهای تولید، واردات و به کارگیری ماشین آلات و ابزار تولید محصولات صنعتی تولید مسکن انبوه را به هیات وزیران پیشنهاد نماید.
تبصره: به منظور خودکفایی کشور در تولید ابزار و ماشین آلات و مصالح تولید مسکن، دولت مکلف است ارز مورد نیاز واردات اقلام فوق رادرقالب بودجه های سنواتی پیش بینی و منظور نماید.
5-    آیین نامه اجرایی آن ماده ظرف مدت دو ماه پس از ابلاغ با پیشنهاد مشترک وزارت امور اقتصادی ودارایی، وزارت مسکن وشهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به تصویب هیئت وزیران خواهد رسید.
ماده 15- اراضی بایر با کاربری مسکونی در محدوده شهرهایی که دولت تعیین می کند سالانه مشمول مالیات به نرخ دوازده درصد(12%) برماخذ ارزش معاملاتی می باشد. مالکان این قبیل اراضی مکلفند مالیات بر اراضی بایر خود را هر سال با تسلیم اظهار نامه مالیاتی مربوط تا آخر اردیبهشت ماه سال بعد به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم ومالیات متلعق را ظرف همین مدت پرداخت نمایند.
تبصره 1- مالکینی که خود یا افراد تحت تکفل آنها فاقد مسکن بوده و مالک یک یاچند قطعه اراضی بایر باشند تا سقف یک هزار متر مربع مشمول پرداخت مالیات موضوع این ماده نخواهند بود.
تبصره 2- آن دسته از زمینهای بایری که به تشخیص شهرداری محل یا مراجع ذیصلاح با موانع قانونی ساخت و ساز مواجه باشند از شمول این ماده مستثنی می باشند.
تبصره 3- شهرداریها موظفند از تاریخ تصویب این قانون ظرف مدت شش ماه ، اراضی بایربا کاربری مسکونی مشمول این ماده واقع در محدوده شهردا ری خود را شناسایی ومشخصات کامل آن رابه حوزه مالیات محل اعلام نمایند.
تبصره 4- درمواردی که انتقال ، قهری است تا زمانیکه کوچکترین فرد انتقال گیرنده کمتر از بیست سال سن داشته باشد زمین مورد نظر مشمول مالیات موضوع این قانون نخواهد بود.
ماده 16- کلیه طرح های تولید مسکن ویژه گروههای کم درآمد و طرح های تولید مسکن در بافتهای فرسوده شهرها مشمول تخفیف حداقل پنجاه درصد (50%) هزینه های عوارض ساخت و تراکم ساخت وتقسیط بدون کارمزد باقیمانده می باشد.
دولت موظف است معادل صد درصد( 100%) تخفیف اعمال شده ازسوی شهرداریها ناشی از اجرای این قانون و سایر قوانین رادر لوایح بودجه سنواتی منظور و پرداخت نماید.
آموزش و پرورش