حد نصاب معاملات، مصوبه سال 1390

منبع : ایران سازه

حد نصاب معاملات، مصوبه سال 1390

(به استناد تبصره 1 ماده 3 قانون برگزاري مناقصات)

تاریخ ابلاغ : 21/04/1390

به حجم 125 کیلوبایت

در فرمت پی دی اف (pdf)

لینک دانلود :

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=H46803T83454.pdf

---

لینک کمکی از ایران سازه

http://iransaze.com/modules.php?name=Forums&file=download&id=14003

---

---

گزارش های مالی

-               ترازنامه

-               جدول بهای تمام شدة‌کار در جریان ساخت

-               گزارش های عملیاتی

-               گزارش پیشرفت کار

-               صورت حساب صود و زیان

-               تراز آزمایشی

به حجم 483 کیلوبایت

در فرمت فشرده (rar)

لینک دانلود :

http://www.irjozve.ir/up/do.php?id=217

مالیات پیمانکاری

مالیات پیمانکاری

-               مالیات مقطوع

-               مالیات بر در آمد پیمانکاری

-               در آمد مشمول مالیات پیمانکاری

-               مالیات موسسات پیمانکاری

-               شرکت های سهامی

-               نحوة نگهدای حساب های مالیاتی

-               پیش پرداخت مالیات

-               مالیات قطعی پیمان ها

-               ذخیرة مالیات بر در آمد

---

---

منبع : irjozve.ir

پروژه مراحل حسابداري پيمانكاري

( انواع قرارداد هاي پيمانكاري  )

پروژه دوره کارشناسی رشتة حسابداري 

دانشجو  علی جعفری زرندینی

استاد  خانم سلیمی

نقل قول:

تدوین مطالبی دربارة نحوة حسابداری انواع فعالیت های اقتصادی از یک سو ، بر دانش پیشرفته و امروزین حسابداری متکی و از سوی دیگر ، با شرایط خاص ، عرف تجاری و قوانین حاکم بر فعالیت های اقتصادی در ایران منطبق باشد یکی از زمینه های ضروری پژوهشی است که می تواند کاربرد روش های پیچیدة حسابداری را آسان  ساخته و در عین حال خدمات حسابداری در سطوح مختلف را کارآمدتر نماید علاوه بر این ، پژوهش هایی از این دست ، امکانات گسترش ، رواج و فراگیری ، اصول و ضوابط حرفه ای را افزایش داده و کار حسابداری واحدهای تجاری را در مجموع بهبود می بخشد

امروزه مؤسسات عمومی و خصوصی اجرای عملیاتی نظیر : راه سازی – سد سازی – احداث ساختمان – تاسیسات – کشتی سازی – هواپیما سازی و ساخت قطعات پیچیده وسایل و تجهیزات را با انعقاد پیمان به مؤسسات پیمانکاری واگذار می کنند.

نمونه مناقصات جراید (راهسازی)

منبع : alipour.ir

نمونه مناقصات جراید (راهسازی)

نقل قول:

در این قسمت شما می توانید مناقصات مربوط به راه و ساختمان، ابنیه، مشاوره، پل سازی، تونل، ساختمان، معماری، پیمانکاری و ... که توسط ارگانها و سازمانهای مختلف برگزار می شود را مشاهده نمایید...

توضیحات: شامل سازه فلزی ،مشاوره ،آسفالت ،ساختمان ،پیمانکاری رتبه بالا، پل و تونل، راهسازی و موارد نامبرده شامل زیر شاخه های متفاوتی است برای اطلاعات بیشتر و دیدن جزئیات به متن مراجعه فرمائید.

نمونه ای از سایت جناب علیپور در اینجا و دیدن بقیه در سایت مربوطه...

(راهنمایی : برای دانلود از سایت جناب علیپور روی عنوانها کلیک کنید...)

به حجم 307 كيلوبايت 

در فرمت پی دی اف (PDF)

23 صفحه تا تاریخ انتشار 90.04.28

لینک دانلود:

 23 صفحه تا تاریخ انتشار 90.04.28

یا

http://alipour.ir/download.html?tenderid=159

---

---

منبع : پرتو حسابداری

10 قاعده براي موفقيت در مصاحبه استخدامي (شغلي)

اين قواعد به جويندگان كار كمك خواهد كرد تا استعدادهاي پنهان خود را در فرصتهاي استخدامي نشان داده و احتمال موفقيت خود را به حداكثر برسانند.

1. در مورد تجارب و مهارتهايتان به وضوح و با علاقه صحبت كنيد. زبان حرفه اي داشته باشيد، اما از اينكه شخصيت تان بطور كامل برملا و روشن شود، هراسان نباشيد. به نشانه بي ميلي وقفه هاي كوتاه و مكث نكنيد. شما براي هر پاسخ نياز به چند ثانيه زمان داريد.
2. مثبت انديش باشيد. افراد استخدام كننده (كارفرما) تمايل به شنيدن عذر و بهانه ها يا احساسات بد در مورد يك تجربه منفي را ندارند. اگر آنها در مورد رتبه يا نمره پايين، تغيير ناگهاني شغل يا نقص سابقه تان جويا شدند، حالت دفاعي به خود نگيريد. در عوض توجه تان را به حقايق و واقعيات (خلاصه وار) و آنچه شما از تجربه تان ياد گرفتيد، متمركز كنيد.
3. آمادگي ارائه مهارتها و تجاربتان را داشته باشيد تا وقتي آنها شرح حالي از شغلتان را خواستند، ارائه دهيد. موقعيت تان را در ذهن كارفرما بعنوان فردي با يكسري مهارتها و صفات ويژه، تثبيت كنيد. كارفرمايان مسايلي دارند كه نياز به حل آنها توسط كارمندان با مهارتهاي ويژه دارند. در توصيف مناسب صفاتتان مؤثر عمل كنيد.
4. قبل مصاحبه اطلاعاتي در مورد شركت يا كار آينده تان بدست آوريد. اطلاعاتي مهم شامل فعاليتهايي كه توسط كارفرما اجرا شده است، ثبات مالي كارفرما چگونه است و چه نوع شغلهايي در ارتباط با كارفرما است. تحقيق كنيد چگونه مي توانيد به كارفرما در جريان جستجوي شغلي در مورد آن سازمان و توانايي و پتانسيل شما در آن سازمان كمك كنيد. بدانيد چگونه مي توانيد به شركت كمك كنيد و سؤالهايي را آماده كنيد كه از مصاحبه گر در مورد شركت سؤال كنيد.
5. براي مصاحبه زود حاضر شويد. برنامه ريزي كنيد كه 10 تا 15 دقيقه قبل از زمان مقرر، به محل مصاحبه برسيد. رسيدن خيلي زود، كارفرما را دست و پاچه مي كند و شرايط نامطلوب و ناشيانه اي ايجاد مي كند. به همان نسبت دير رسيدن در ابتدا يك تصور بدي به جاي مي گذارد. شخصاً در مورد زمان و ترتيب مصاحبه سؤال كنيد.
6. يك كلاسر (كيف كاغذ) يا دفترچه يادداشت يا لااقل يك دسته كاغذ مرتب شده و تا خورده كه نام كارفرما روي آن نوشته شده باشد، همراه داشته باشيد.
7. خلاصه اطلاعات و ليستي از سؤالاتي كه براي پرسش نياز داريد همراه آوريد. ليستي از سؤالاتتان را ارائه دهيد كه مطمئن شوند شما اطلاعات مورد نياز براي تصميم گيري را جمع آوري كرده ايد. نبايستي به خاطر بردن يادداشتها در طي مصاحبه پريشان شويد.
8. در بسياري از مصاحبه هاي شغلي، نهار يا شام در نظر گرفته شده در روز مصاحبه، به تنهايي مهمان نوازي كارفرما را نشان نمي دهد اما همچنين يك بخش قابل توجه فرايند مصاحبه است. آداب معاشرت را رعايت كنيد و در گفتگو و محاوره در طي صرف غذا سهمي داشته باشيد. خيلي اوقات چگونگي مهارتهاي اجتماعي جزء تصميم گيري آنهاست.
9. بعد از مصاحبه، نام و لقب (عنوان) همه مصاحبه كنندگان، اثر انگشت يا مهرتان، سؤالهاي باقيمانده و اطلاعاتي كه كسب كرديد را بنويسيد. اگر شما مرتباً در حال مصاحبه هستيد، اين فرايند به شما كمك مي كند تا مدام به كارفرمايان توجه كنيد و بوضوح تفاصيل را تعريف و بيان كنيد.
10. در آخر، مصاحبه را با گفتن لطف سركار زياد يا مرحمت سركار زياد يا سپاسگزارم پايان ببريد. كارفرمايان به حركات و اشارات شما در موقع حرف زدن توجه مي كنند كه گواهي براي توجه تان به جزئيات و علاقه تان به اين شغل است.

نرم افزار محاسبه حقوق و دستمزد نوع اول

منبع : پرتو حسابداری

نرم افزار محاسبه حقوق و دستمزد نوع اول

(پروژه دانشجویی)

  این نرم افزار نسبت به نرم افزار نوع دوم پیشرفته میباشد ضمنا ً رمز ورود به برنامه ۱۳۶۹ می باشد. 

به حجم 5.8 مگابایت

در فرمت فشرده (zip)

در فرمت نهایی اکسس (mdb)

لینک دانلود :
http://www.pic.iran-forum.ir/images/nksrsg9gukg8zy8imug.zip

---

---

منبع : hesabdari81

نرم افزار فاکتور ساز چرتکه

بسیاری از مشاغل امروزی به فکر راحتی و نیاز های جدید تر نیازمند نرم افزار های برای این نیازها و راحتی می باشند , نرم افزار فاکتور ساز چرتکه بسیاری از نیاز های این موسسات را برطرف می سازد , نرم افزار از بخش های مختلفی طراحی شده , طراحی این نرم افزار به گونه ای بوده که هم راحتی و هم حرفه ای بودن را برای شما به ارمغان می آورد.این نرم افزار توسط برنامه نویسان M.S.T بصورت رایگان عرضه وجهت استفاده کاربران قرار داده شد است.

روش های تداول حسابداری پیمانکاری

روش های تداول حسابداری پیمانکاری

-               روش کار تکمیل شده

-               روش درصد پیشرفت کار

-               ذخیرة لازم برای زیان های قابل پیش بینی

-               دعاوی و تغیرات ناشی از قراردادهای پیمانکاری

-               تعیین سود پیمان تکمیل شده

-               انتقال سود و بستن حساب پیمان تکمیل شده

-               محاسبة سود پیمان نا تمام

-               نحوة محاسبه و پرداخت دستمزد کارگران و سرپرستان کارگاه

-               نحوه محاسبات استهلاک تموال ، ماشین آلات و تجهیزات .

---

---

مالیات پیمانکاری :

-               اررکان اصلی عملیات پیمانکاری

-               انواع قرارداد های پیمانکاری

-               مراحا اجرای طرح و انجام عملیات پیمانکاری

-               مطالعات مقدماتی یا اولیه طرح

-               ارجاع کار به پیمانکار

-               انعقاد قرار داد با پیمانکار

-               اجرای کار ( شروع عملیات )

-               خاتمه کار

-               سازمان بر اساس وظایف ( سازمان کار کروی )

انواع قرارداد های طرح و ساخت ساختمانی

 انواع قرارداد های طرح و ساخت ساختمانی

به حجم 213.4 کیلوبایت

در فرمت ورد (docx)

شرمنده به علت رعایت قوانین سایت منبع از ارائه لینک دانلود معذور هستم و نیاز به عضویت است...

لینک دانلود :

http://www.iiiwe.com/file/attachment/article/construction_contracts_construction_projects/construction+contracts+construction+projects.docx

---

---

حساب های شرکت پیمانکاری

دارائی های جاری

-               بانک و صندوق

-               تخواه گردان ها

-               حساب های دریافتنی

-               حساب ذخیرة مطالبات مشکوک الوصول

-               اسناد دریافتنی

-               پیش پرداخت ها

-               سپرده حسن انجام کار

درارئیهای ثابت :

-               دارائیهای ثابت مشهود

-               داراییهای ثابت نا مشهود

بدهی های جاری :

-               حسابهای پرداختنی

-               اسناد پرداختنی

-               پیش دریافت ها

بدهی های بلند مدت

-               سرمایه

-               در آمدها

-               هزینه ها

-               حساب پیمان

-               حساب کار گواهی شده

تصميمات كميته وحدت رويه در مورد تشخيص صلاحيت و رتبه بندي مشاوران و پيمانكاران و EPC

منبع : ایران سازه

تصميمات كميته وحدت رويه در مورد تشخيص صلاحيت

و رتبه بندي مشاوران و پيمانكاران و EPC

تاريخ ابـلاغ : 03/02/1390  تاريخ اجـرا : 03/02/1390  تاريخ تصـويب : 03/02/1390

تصميمات كميته وحدت رويه در مورد تشخيص صلاحيت پيمانكاران طرح و ساخت صنعتي 900214

VahdatRaviehEPC900214.pdf

تصميمات كميته وحدت رويه در مورد تشخيص صلاحيت پيمانكاران 900203 اصلاحي 900221

VahdatRaviehPaymankaran900203.pdf

---

لینک کمکی از ایران سازه

113.02 كيلو بايت

900214.pdf

252.91 كيلو بايت

900203.pdf

---

---

منبع : ایران سازه

فایل محاسبات جریمه تاخیرات ومابه التفاوت

به حجم 35 کیلوبایت

در فرمت فشرده (rar)

http://s1.picofile.com/file/6767609654/mabetafavot.rar.html

چند سری برنامه کاربردی تحت اکسل دفتر فنی

منبع : ایران سازه

چند سری برنامه کاربردی تحت اکسل دفتر فنی

لیستوفر تحت اکسل

جدول نسبت ملات های ساختمانی

 

صورت وضعیت فهرست بهایی ابنیه
 

راه 

الکتریکال

صورت وضعیت تعدیل

2        1   

صورت وضعیت ما به التفاوت

---

لینک کمکی مجموعه فوق

به حجم 2.42 مگابایت

در فرمت فشرده rar

http://civil307.persiangig.com/902/fani.rar

---

---

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعيين حق‌الزحمه خدمات نظارت كارگاهي مشاوران، سال 1389

شـماره بـخشنـامه :    40347-100

لینک دانلود:

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=100-40347.pdf

لینک اتصال دانلود

یا

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعيين حق‌الزحمه خدمات نظارت كارگاهي مشاوران، سال 1389

شاخص هاي قطعي تعديل آحادبها، دور ههاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389

منبع : ایران سازه

شاخص هاي قطعي تعديل آحادبها، دور ههاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389 

تاریخ ابلاغ : 19/04/1390

لینک دانلود :

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=100-35084.pdf

---

لینک کمکی از ایران سازه

دانلود

---

---

                                    تخمین هزینه برای انجام برآورد هزینه

خلاصه

این مقاله الگویی برای تخمین هزینه مورد نیاز جهت انجام یک برآورد هزینه را فراهم می¬کند. CE بهای برآورد هزینه به مبلغ هزاران دلاری می¬باشد، که تقریباٌ توسط فرمولKCP0.35= CE به دست می¬آید، که در آن CP برآورد هزینه پروژه میلیون دلاری و K یک ضریب ثابتی بسته به صحت و دقت برآورد خواسته شده، سطح تکنولوژی و آیتم¬های هزینه¬ای در CE وCP می¬باشد.
کاری که تاکنون انجام می¬دادیم اطلاعاتی برای پروژه¬هایی با تکنولوژی بالا را  فراهم می¬کرد. دراین مقاله اطلاعاتی از ساختمان صنعتی اضافه می¬شود که الگویی با حوزه وسیعتری از تکنولوژی را معتبر می¬سازد. (همه حقوق محفوظ می¬باشد)

پاورپوینت کامل فهرست بهای ابنیه

منبع : وبلاگ تخصصي عمران و معماري

پاورپوینت کامل فهرست بهای ابنیه

به حجم 1.43 کیلوبایت

در فرمت فشرده rar 

http://www.4shared.com/file/fV-kBbLo/behysazeblogfacomfehrestbaha.html

---

---

مدیریت پروژه بر اساس PMBOK

جزوه شماره 1 :

http://www.4shared.com/file/164868093/1fd22c16/pmbok-1-88.html

جزوه شماره 2 :

http://www.4shared.com/file/164869773/3ca27078/pmbok2-4_-88.html

************************************************************************

کتاب لاتین ( پیکره دانش مدیریت پروژه )

A Guide to the Project MAnAGeMent Body of KnowledGe (PMBOK)

لینک دانلود :

http://www.4shared.com/file/166476642/e41491ae/PMBOK2008.htm

قانون برگزاري مناقصات

منبع : مرکز اطلاع رسانی مناقصه ها و مزایدها ایران

قانون برگزاري مناقصات

فصل اول – كليات

 

ماده 1- كاربرد

الف- اين قانون به منظور تعيين روش و مراحل برگزاري مناقصات به تصويب ميرسد و تنها درمعاملاتي كه با رعايت اين قانون انجام مي شود ، كاربرد دارد .

ب- قواي سه گانه جمهوري اسلامي ايران اعم از وزارتخانه ها، سازمانها و موسسات و شركتهاي دولتي، موسسات انتفاعي وابسته به دولت ، بانكها و موسسات اعتباري دولتي شركتهاي بيمه دولتي ، موسسات و نهادهاي عمومي غيردولتي ( در مواردي كه آن بنيادها و نهادها از بودجه كل كشور استفاده مي نمايند )،‌ موسسات عمومي ،‌ بنيادها و نهادهاي انقلاب اسلامي ، شوراي نگهبان قانون اساسي و همچنين دستگاهها و واحدهائي كه شمول قانون بر آنها مستلزم ذكر يا تصريح نام است، اعم از اين كه قانون خاص خود را داشته و يا از قوانين و مقررات عام تبعيت نمايند نظير وزارت جهاد كشاورزي،‌ شركت ملي نفت ايران ، شركت ملي صنايع پتروشيمي ايران، سازمان گسترش و نوسازي صنايع ايران ،‌ سازمان بنادر و كشتيراني جمهوري اسلامي ايران، سازمان توسعه و نوسازي معادن و صنايع معدني ايران، سازمان صدا و سيماي جمهوري اسلامي ايران و شركتهاي تابعه آن ها موظفند در برگزاري مناقصه مقررات اين قانون را رعايت كنند.

تبصره : نيروهاي مسلح ، تابع مقررات وضوابط خاص خود بوده و از شمول اين قانون مستثني هستند.

ماده 2- تعاريف:

واژگاني كه دراين قانون به كاربرده شده، به شرح زير تعريف مي شوند:

الف- مناقصه : فرايندي است رقابتي براي تامين كيفيت مورد نظر(طبق اسنادمناقصه )، كه در آن تعهدات موضوع معامله به مناقصه گري كه كمترين قيمت متناسب را پيشنهاد كرده باشد، واگذار مي‌شود.

ب- مناقصه گزار:دستگاه موضوع بند(ب)ماده (1)اين قانون كه مناقصه را برگزار مي نمايد.

ج- مناقصه گر:شخصي حقيقي يا حقوقي است كه اسناد مناقصه را دريافت و درمناقصه شركت مي كند.

د-كميته فني بازرگاني:هياتي است كه با حداقل سه عضو خبره فني بازرگاني صلاحيت در كه از سوي مقام مجاز دستگاه مناقصه گزار انتخاب مي شود و ارزيابي فني بازرگاني پيشنهاد ها و سايروظايف مقرر در اين قانون را برعهده مي گيرد.

ه- ارزيابي كيفي مناقصه گران: عبارت است از ارزيابي توان انجام تعهدات مناقصه گران كه از سوي مناقصه گزار يا به تشخيص وي توسط كميته فني بازرگاني انجام مي شود.

و- ارزيابي فني بازرگاني پيشنهادها: فرايندي است كه در آن مشخصات ، استانداردها، كارايي ، دوام و ساير ويژگيهاي فني بازرگاني پيشنهادهاي مناقصه گران بررسي ، ارزيابي و پيشنهادهاي قابل قبول برگزيده مي شوند.

ز- ارزيابي مالي: فرايندي است كه در آن مناسب ترين قيمت به شرح مندرج در ماده (20) اين قانون از بين پيشنهادهائي كه از نظر فني بازرگاني پذيرفته شده اند، برگزيده مي شود.

ح- ارزيابي شكلي : عبارت است از بررسي كامل بودن اسناد و امضاي آنها، غيرمشروط و خوانا بودن پيشنهاد قيمت.

ط- انحصار: انحصار درمعامله عبارت است از يگانه بودن متقاضي شركت د رمعامله كه به طرق زير تعيين مي شود:

1- اعلان هيات وزيران براي كالاها و خدماتي كه در انحصار دولت است.

2- انتشار آگهي عمومي و ايجاب تنها يك متقاضي براي انجام معامله .

ي- برنامه زماني مناقصه : سندي است كه در آن زمان و مهلت برگزاري مراحل مختلف مناقصه ،‌ مدت اعتبار پيشنهاد ها و زمان انعقاد قرارداد مشخص مي شود...

http://www.ariatender.com/beta/downloads/files/article/Ghanoon-e%20Bargozari-e%20Monaghesat.pdf

---

---

منبع : ایران سازه

دانلود جزوه تجهیز و اداره کارگاه

نقل قول:

درس تجهیز و اداره کارگاه که در دوره کاردانی تدریس می شود یکی از دروس مهمی است که تمام مهندسین عمران باید با آن آشنایی داشته باشند. این جزوه که به صورت pdf و در 200 صفحه ارائه گردیده است برای اولین بار به صورت کامل و جامع در ایران توسط دوست خوبم آقای فرزین ذوقی و خودم جمع آوری شده که برای آن زحمات فراوان کشیده ایم. این فایل را به صورت رایگان برای شما عزیزان قرار داده ام که می توانید از لینک زیر به صورت مستقیم دانلود نمایید. در زیر می توانید سرفصلهای این جزوه را مشاهده نمایید.

فصل اول :تعاريف پاره اي ازمفاهيم و اصطلاحات

فصل دوم : سير طبيعي يك پروژه از ابتدا تا مرحله اجرا

فصل سوم :سازمان پيمانكاري در كارگاه

فصل چهارم : سازمان مهندسين مشاور در كارگاه

فصل پنجم: ساختمانها و امكانات اوليه در كارگاه

فصل ششم: تهيه مصالح لازم و انبار كرن انها

فصل هفتم: آزمايشگاههاي كارگاهي

فصل هشتم: كارهاي دفتري كارگاه

فصل نهم: كميسيون رسيدگي و امور قراردادها

فصل دهم: تمديد مدت پيمان يا تمديد مدت قرارداد بازديد پيشرفت كار تحويل موقت و قطعي

فصل يازدهم:برنامه و نمودار پيشرفت كار

فصل دوازدهم: دستور العمل اطلاعا ت پيشرفت برنامه زمانبندي اجراي كار

فصل سيزدهم: اطلاعات لازم در مورد كارهاي ساخته شده و تهيه نقشه گزارش كارهاي انجام شده

فصل چهاردهم: پيمانكاران دست دوم، وظايف و نقش هاي آنان

فصل پانزدهم: كارها و عمليات كاري

نرخ فولاد و سيمان در دوره‌هاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389

منبع : ایران سازه

نرخ فولاد و سيمان در دوره‌هاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389

 تاریخ ابلاغ : 19/04/1390

لینک دانلود :

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=100-35083.pdf

---

لینک کمکی از ایران سازه

http://iransaze.com/modules.php?name=Forums&file=download&id=13800

---

---

اداره کل فضا (ناسا)

مطابق با علم هوانوردی ملی و اداره کل فضا (ناسا) و دیگر دفاتر نمایندگی دولتی، افزایش هزینه، بخصوص با تاکید امروز بر بودجه¬های محدود معضل بزرگی می¬باشد. این بالازدگی¬های هزینه ممکن است به کنسل شدن پروژه منجر شوند. در بعضی موارد، عامل افزایش ممکن است به اصلاح کردن یک پروژه با کار طراحی هزینه منجر شود. در سال 1991، ما مطالعه¬ای به انجام رساندیم مبنی بر بهای انجام برآوردهای هزینه برای کلاس پروژه¬هایی که معمولاٌ در شبکه¬ پیگردی ایستگاهها توسط آزمایشگاه خروج جت (JPL) برای ناسا انجام می¬شد، با توسعه و پیاده¬سازی تجهیزات مواجه می¬شدند و هدفمان ایجاد ابزاری بود که رابطه بین هزینه¬ی برآورد شده پروژه و مقداری که باید برای انجام یک برآورد خرج شود را نمایش دهد. ما امیدواریم که چنین ابزاری از بالازدگی¬هایی که به سبب برآوردهای ناصحیح هزینه می¬باشد، جلوگیری کند یا حداقل کاهش دهد.
مطالعه ما یک تحقیق مطبوعاتی و اطلاعات واقعی تهیه شده از JPL را در بر می¬گیرد. نتایج مطالعه¬مان در سال 1992 (1) و سال 1993 منتشر شد. اطلاعات به دست آمده از این مطالعه به یک الگوریتم مفید برای تعیین بهای انجام برآورد هزینه معتبر برای یک پروژه با تکنولوژی بالا، منتج گردید. الگوریتم به صورت زیر بود:
   
                                                     (1)      CE=KCPR

که CE در آن بهای برآورد هزینه هزاران دلاری، CP هزینه برآورد شده پروژه میلیون دلاری، K ضریب ثابتی وابسته به دقت برآورد خواسته شده و R ثابتی که به صورت غیر متغیر ظاهر می¬شود، می¬باشد. هنگامی که ما مطالعه¬مان را برای پروژه¬های با تکنولوژی پیشرفته انجام دادیم، مقدار R 35/0 بود، و ما فکر کردیم این مقدار ممکن است برای یک طیف گسترده¬ای از پروژه¬ها درست باشد، اما اثباتی نداشتیم.

شاخص‌هاي موقت تعديل دوره‌هاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389

منبع : ایران سازه

شاخص‌هاي موقت تعديل دوره‌هاي سه ماهه سوم و چهارم سال 1389

شـماره بـخشنـامه :    12977-100

تاريخ ابـلاغ :  27/02/1390      تاريخ اجـرا :  27/02/1390      تاريخ تصـويب :  27/02/1390

100-12977.pdf

---

---

کتاب فارسی راهنمای ( پیکره دانش مدیریت پروژه -PMBOK )

لینک دانلود :

http://www.4shared.com/file/166479151/392af786/PMBOK-Fa.html

آيين‌نامه اجرايي قانون اساسنامه هيات رسيدگي به شكايات قانون برگزاري مناقصات

آيين‌نامه اجرايي قانون اساسنامه هيات رسيدگي به شكايات قانون برگزاري مناقصات

به حجم 116 كيلوبايت

در فرمت پي دي اف

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=H45434T297489.pdf

لينك كمكي از ايران سازه

http://iransaze.com/modules.php?name=Forums&file=download&id=11842

---

---

منبع : دنیای عمران

جزوات مدیریت پروژه دکتر پرچمی جلال

انواع سیستم های انجام پروژه و مدیریت قراردادهای EPC 

http://www.4shared.com/file/164861000/2a11896f/EPC-1DAY_Compatibility_Mode.html

************************************************************************
دوره آموزشی روش های ارجاع کار به پیمانکاران
سرفصل ها :
1- مبانی حقوقی قراردادهای خصوصی
2- شرایط عمومی و خصوصی پیمان
3- فهرست بها و نحوه برآورد هزینه کار
4- انواع بیمه نامه ها
5- تعدیل

http://www.4shared.com/file/164863573/509b4472/peyman-parchami.html

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعيين حق‌الزحمه

منبع : سازمان مدیریت

دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعيين حق‌الزحمه خدمات نظارت كارگاهي مشاوران، سال 1390

به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه و ماده 6 آیین‌نامه استانداردهای اجرایی طرح‌های عمرانی - مصوب 1352 در جارچوب نظام فنی و اجرایی کشور (موضوع تصویبنامه شماره 42339/ت33497 هـ مورخ 1385.4.20 هیات وزیران)، دستورالعمل پیوست در دوازده صفحه به همراه هفت ضمیمه که مبانی آن به تصویب شورای عالی فنی رسیده است، از نوع گروه دوم (لازم الاجرا) برای انتخاب عوامل و تعیین حق الزحمه خدمات کارگاهی مشاوران ابلاغ می‌شود؛ تا در قراردادهایی که پس از تاریخ این بخشنامه منعقد می‌شوند و همچنین خدمات از تاریخ 1390.1.1 به قراردادهای منعقد شده به مورد اجرا گذاشته شود.

موضــوع : دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی مشاوران، سال 1390 (نظارت کارگاهی 1390)
شـماره بـخشنـامه : 100-35084
تاریخ ابـلاغ : 1390.04.19
تاریخ اجـرا : 1390.04.19
تاریخ تصـویب : 1390.04.19

لینک دانلود:

http://www.nosazimadares.ir/metre/Lists/List/Attachments/26/%D8%AD%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%AD%D9%85%D9%87%20%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA%20%DA%A9%D8%A7%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%87%DB%8C.pdf

یا

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=100-35082.pdf

لینک کمکی دانلود:

(نیاز به عضویت است...)

به حجم 5 مگابایت

http://www.iiiwe.com/file/attachment/blog/circular_fee_90_years/100-35082.pdf

---

---

انجمن مهندسین هزینه آمریکا

در ژوئن 1995، در جلسه سالیانه انجمن مهندسین هزینه آمریکا (بین¬المللی AACE) ، آقای لریو  (R.E.Larew) یک برگه¬ای از اطلاعات ساختمان صنعتی، با نمایش یک تفاوت قابل ملاحظه با سطح

پروژه¬هایی که قبل¬تر مشاهده کردیم، ارائه داد. اطلاعاتش گروه پروژه¬هایی با تکنولوژی پایین (مثل ساخت ساختمانها) را برعلیه گروه پروژه¬هایی با تکنولوژی بالا قرار داد. او همچنین مقدار R را 35/0 محاسبه کرد و
این فکر ما را حمایت می¬کند که مقدار R در حوزه وسیعی از پروژه¬ها ثابت است. ما اطلاعات Larew را تهیه کرده¬ایم و با مقاله قبلی¬مان مقایسه کرده¬ایم.
جدول1 (table1) بهای برآورد هزینه برای پروژه¬هایی از 1 میلیون تا 100 میلیون دلار را نشان می¬دهد.

قانون اساسنامه و آيين‌نامه

منبع : ايران سازه

قانون اساسنامه و آيين‌نامه اجرايي هيات رسيدگي به شكايات قانون برگزاري مناقصات

قانون اساسنامه هيات رسيدگي به شكايات قانون برگزاري مناقصات

به حجم 361 كيلوبايت

در فرمت پي دي اف

http://tec.mporg.ir/saman/Zavabet/download.aspx?fname=15186GhanoonAsasnamehShekayaat.pdf

لينك كمكي از ايران سازه

http://iransaze.com/modules.php?name=Forums&file=download&id=11841

---

---

مراحل برآوردهای  هزینه

مراحل برآوردهای  هزینه به کار رفته در مقاله JPL اصلی انتخاب شدند که با دسته بندی متراکم برآوردهای هزینه پیشنهاد شده توسط AACE بین¬المللی مرتبط شوند. اینها براساس بزرگی ، بودجه و قطعیت تنظیم شدند. در انجام برآوردهای هزینه برای شبکه عمیق فضایی ناسا (DSN) ، ما مراحل برآوردها را به صورت نمونه¬ای مطابق زیر توصیف می¬کنیم.

1)    یک برآورد هزینه بر مبنای بزرگی آن، بر پایه اظهارات اولیه می¬باشد. در این مرحله تعریف الزامات، آنجا که فهرست¬نویسی¬های قابل تحویل اولیه وجود دارد، انجام می¬شود.
2)    مرحله مربوط به بودجه برآورد هزینه، بر پایه احتیاجات در حال کار سیستم با حداقل تحویلی¬ها، دریافتی¬ها و برنامه زمان¬بندی اولیه حاضر شده توسط زیرسیستم، می¬باشد.
3)    مرحله قطعی (نهایی) برآورد هزینه، بر پایه طراحی وظیفه¬ای زیرسیستم جایی که تحویلی¬ها، دریافتی¬ها و برنامه زمان¬بندی به دقت تعریف شدند و بنابراین نهایی هستند، می¬باشد.
گزارش Larew و پایان¬نامه¬اش اطلاعات موجود را توسط پیمانکاران در ساختمان صنعتی آنالیز کرد. این اطلاعات توسط آنالیز Larew به سه گروه اصلی دسته¬بندی شدند: دسته پایین (low-cluster)، دسته متوسط (mid-cluster) و دسته بالا (high-cluster). گزارش Larew این گروههای برآوردها را به صورت زیر شرح می¬دهد.  
1)    مرحله دسته پايين(low cluster) برآورد هزينه، برپايه ويژگي هاي كم تخصصي، دستورالعمل هاي سطح پايين و ساده، سهولت از هر لحاظ كار و توليد، تعريف مي شود.


2)     مرحله دسته متوسط( mid cluster) بعضي از ويژگي ها اما نه بصورت خيلي زياد،  در بر مي گيرد.  اسناد قرارداد منطقي و قابل فهم، اتمام استادانه و خوب، مسئوليت پذيري پيمانكار صرف كارهايي كه روي نقشه ها و مشخصات نمايش داده شده است؛ قبول مسئوليت پذيري طراح براي قرارداد؛ و تضمين قرارداد جهت درست و سرموقع بودن قرارداد و پا درمياني بي طرف دعواها
3)    مرحله دسته بالا(high cluster) شامل خيلي از ويژگي ها، مشخصات بيش از حد جزئيات و رجوع به استانداردهاي خارجي در سطح بالا، مسئوليت پذيري پيمانكار مبني بر اين كه تمام خواسته هاي كارفرما را برآورده سازد؛ مسئوليت پذيري پيمانكار براي اعلام خطاها و كوتاهي طراحان.

فاكتورهاي تورم

فاكتورهاي تورم

ما اطلاعات 1975 Larew را با دلارهاي سال 1990 و با استفاده از فاكتورهاي تورم اعلام شده ومطابق با نرخ دستمزد سال 1975 كه شامل بالاسري براي برآوردكننده ساعتي 25 دلار مي باشد، تطبيق داده ايم. ما اطلاعات Larew را به اطلاعات خود اضافه كرده ايم و نتايج را در شكل 1 و جدول 1(table1) وجدول    3(table3) نشان داده ايم.
ما هزينه برآورد هزينه را تابعي از اندازه پروژه در نظر مي گيريم. ملاحظه كنيد كه در شكل 1، شيبهاي داده هاي Larew با ما(JPL) يكي مي باشند و R=0.35 .
به در نظر مي رسد كه مقدارR مستقل از نوع پروژه  مي باشد. در جدول 3(table3)، ما مقادير K را براي هر دو دسته اطلاعات مقايسه مي كنيم. مقادير K تابعي از نوع پروژه، و همچنين سال مبناي مورد استفاده براي محاسبات تورم مي باشند. اين نكته اخر باريك بينانه است كه مي تواند چشم پوشي شود. الگوريتم براي تبديل كردن به يك سال ديگر عبارت است از

        2)    KXX=K0(IFXX)1-R

كه در آن KXX مقدار جدید K در سال XX19، K0 مقدار K  در سال مبنا؛ IFXX مقدار عامل تورم مربوط به سال مبنا و R=0.35  مي باشد.
جدول 3(table3) مقادیر K را برای 1990و1995 که در آن شاخص تورم ناسا (NASA) ، IF95=1.228 حاصل شد، نمایش می¬دهد. در فرآیند تطبیق اطلاعات هزینه¬ای از یک سال مالی به دیگری، ما فرض کرده¬ایم که هزینه انجام برآورد و هم هزینه پروژه با نسبت مستقیم فاکتورهای تورم برای دو سال مالی، تعدیل شده¬اند.

---

---

مثال به کارگیری مدل

فرض کنید که شما باید هزینه مورد نیاز برای یک پروژه با تکنولوژی بالا را برآورد کنید که انتظار می¬رود بر پایه پروژه¬های مشابه، حدود20 میلیون دلار باشد. ما معادله (1) و جدول 3 (table3) را بکار خواهیم برد، که در آن CP=20 و R=0.35 و به ترتیب برای برآورد بزرگي، برآورد بودجه و برآورد قطعی مقدار K برابر با 24، 60 و115 می¬باشد.
با بکار بردن=24*200.35 C E ما برای یک برآورد در مرتبه بزرگی به حدود 70000 دلار می¬رسیم. برای یک برآورد بودجه به حدود 170000 دلار می¬رسیم و برای یک برآورد قطعی مطابق دلارهای 1990، قیمت در حدود 333000 دلار خواهد شد. به عبارت دیگر، برای یک پروژه با تکنولوژی پایین، یک برآورد در مرتبه بزرگی تنها حدود 10000 دلار قیمت دارد، نظر به اینکه برآورد بودجه حدود 13000 دلار و یک برآورد قطعی مطابق با دلارهای سال1990 حدود 19000 دلار می¬شود.

مدل روی طیف گسترده

مدل روی طیف گسترده

برای تخمین اینکه چه مقدار برای انجام برآوردهای هزینه پروژه¬های DSN آینده که ماموریت¬های فضای جدید را پشتیبانی کند، باید تخصیص دهیم. انضمام اطلاعات توسعه یافته توسط Larew، کاربرد مدل روی طیف گسترده درخواست¬ها از تکنولوژی با سطح بالا تا پایین را، پشتیبانی می¬کند. همچنین  این مدل ممکن است به شرکتها یا دفاتر نمایندگی دولت کمک کند که برآوردهای هزینه را بهتر سازند و بموجب آن امکان تولید برآوردهای هزینه که بسیار سطح پایین هستند و اغلب موردی در گذشته بوده است را کاهش دهند. این برآوردهای هزینه در سطح پایین، منجر به بالازدگی-های هزینه¬ای یا کاهش برخی از نیازهای کاربردی یا هردو شده¬اند.
علم اصول حاصل شده در اینجا باید در سراسر محدوده گسترده صنایع، قابل اجرا باشد. ارزش منتظره R در الگوریتم 35/0 می¬باشد. این نتیجه، یک نکته کلیدی در قابلیت اجرایی این مطالعه می¬باشد. شما می¬توانید قیمت را برای انجام یک برآورد هزینه از معادله (1) با بکارگیری مقادیر K از جدول 3 (table3) و معادله 2 محاسبه کنید. به هر حال، اگر شما یک پروژه دارید که این مقوله¬ها را دربرنمی¬گیرد، و یک برآورد هزینه CE، یا برای یک پروژه خاص CP دارید، می¬توانید K را از معادله (1) تخمین بزنید، نظر به اینکه R به طور ثابت 35/0 فرض می¬شود.
اگر هیچ تاریخچه¬ای از هزینه موجود نیست، یک مقدار منطقی از قیمت تخمین¬زده شده یک برآورد هزینه توسط درون¬یابی از اطلاعات جداول 1و3 می¬توانست بدست آورده شود